关于延期交付房屋所应承担的赔偿责任，有明确法律规定。具体而言，开发商应当设定一个标准，即在每个延期交付之日起，以房屋总售价的万分之五作为违约金支付给购房者。然而，如果合同双方当事人中有任何一方认为如此约定的违约金过高，则可以依照相关法律法规向法院申请予以适当降低；反之，若因约定的违约金过低导致损失大于约定金额，则可依法要求提高。至于确定违约金具体金额的依据，通常应当以实际遭受的损失作为参照。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。