涉及房地产纠纷方面的问题时，当事人有权自主决定采取以下三种方式来寻求解决方案：首先是调解程序，即在中立的第三方机构的协助下，涉案各方应在平等自由的前提下进行协商，通过彼此让步以解决争端并达成和解协议；其次是仲裁程序，当房地产纠纷发生之际，相关人员可申请由仲裁机构出面，依据事实情况以及相关法律规定，对争议事项做出明确判断，并据此划分责任范围；最后则为司法诉讼程序，即依照国家法律法规的规定，向有管辖权的人民法院提出诉讼请求，由法院进行审理并作出公正判决。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。