首先，不容置疑的是，开发商如若未能按约交付房屋，必然构成违约行为。既然已经构成了违约，那么他们理所当然地要按照合同的约定，承担相应的违约责任。对于违约责任的具体承担方式，通常情况下商品房买卖合同都会做明确的约定。那么在这种情况下，我们自然应该遵循合同中的约定来裁决。然而，如果在购房合同中并未详细约定违约责任该如何处理，那我们就必须依据现行的相关法律法规来予以解决。根据法律规定，若供应商延迟交房，购房者有权向其索取违约金；若条件具备，购房者甚至可向法院申请解除购房合同。至于违约金的具体金额，根据相关规定，违约金或损失赔偿金的数额可以参考以下标准来确定：若供应商逾期交付使用房屋，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者由具有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来计算。另外，若开发商或购房者在催告后的三个月合理期限内仍未履行义务，双方均可向法院提出解除合同的请求。购房者在维护自身权益时，首先应尝试与开发商进行友好协商。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。