| 问题 | 购房定金会给退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在通常情况下，房屋购置定金已经缴纳后是无法予以退还的。然而，在某些特定的、遵守相关法律法规的情况下，定金交付方可以申请退还其所支付的定金。依据我国现行法律规定，倘若交付定金的一方未能履行双方之间的约定义务，其不得再向对方索回原先交纳的定金；而对于接收定金的一方而言，若出现下述情形，其也必须以两倍的金额作为赔偿返还给交付定金的另一方。具体来说，如由于任何一方的过失导致无法签订正式的房屋买卖合约，那么无法履行约定的一方即无权请求对方返还先前的定金；另外，若有任何一方违反了房屋买卖约定，接收定金的一方也应该进行双倍金额的赔偿并缴纳给对方。而若是因为其他非当事双方责任引发的原因使得双方无法成功签署房屋买卖合约，那么出卖方应全额返还给买方定金。当买卖双方在房屋买卖条款上达成共识，并签订书面购房合约时，这部分定金便会自动转化为购房款项。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。