| 问题 | 南京购房定金退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购房过程中，如果已经缴纳了定金，那么通常情况下是不能退还的。然而，根据中国相关法律法规的规定，在特定情形下，缴纳的购房定金仍然是可以得到退还的。具体而言，若付款方未遵循预定的债务条款而决定不履行，其将无法请求返还所支付的定金；反之，若收款方未遵循预定的债务条款而决定不履行，其应向付款方双倍返还所收取的定金。若由于任何一方当事人的原因，导致未能成功签订房屋买卖合同，那么应依据法律对于定金的相关规定进行处理，即如果买受人因为自身原因选择放弃购买房屋，或者出卖方违约，那么没有履行约定义务的一方将无权请求返还定金，而接受定金的一方，则有责任双倍返还定金。若由于非双方当事人的原因，导致双方未能成功签订合同，那么出卖方应将定金全额返还给买受人。如果买卖双方就房屋买卖合同的内容达成共识并签署了该合同，那么定金将会自动转化为购房款项。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
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