若需对购房合同时效性与备案状况进行查询，您可携带本人身份证明前往当地房管部门进行实地查证。届时仅需将合同文本及有效身份证件提交至房管局业务办理窗口便能轻松获取合同信息验证结果；其次，您亦可选择登录房管局官方网站实现远程查询。具体操作为:首先，请访问房屋所在地区的“房地产管理局政务信息网”，并在首页显著位置找到“网上签约查询”选项进行点击；接着，在弹出的查询界面中，请准确填写《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码；最后，根据约定时间设定的密码进行合同相关信息的查询操作。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。