问题 | 购房交完定金后什么时候交 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购买房产过程中,通常情况下需在支付定金后七个工作日内完成全部款项的缴付,具体日期可根据与开发方的共同商议做出适当调整。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定明确,当事人可以选择以定金这一形式作为向对方履行债务的保证,定金合同自实际交付定金之日起正式生效。定金的金额应由双方当事人共同商定,但其总额不得超过主合同标的额的百分之二十,超出部分将不具备定金的法律效力。若实际交付的定金金额高于或低于约定金额,则应视为对原定金金额的变更。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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