预售契约通常需至所在地区之房地产管理部门进行备案。预售作为房地产市场上较为普遍采用的运营方式，买方与卖方在签署预售契约时务必审查对方是否具备完整的五项证书，只有当五证齐备之后方具有出售房屋的资格，否则，在缺少相关证明文件的情况下销售商品房将被视为违法行为。这五项证书即为商品房预售许可证，买方与卖方签署预售契约后，应立即前往当地房地产管理部门进行登记备案，以防止在未来交付房屋过程中产生房产纠纷等问题。

《城市房地产管理法》当事人订立商品房预售合同后，预售方应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。