问题 | 购房交了定金多久能退款 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对《中华人民共和国民法典》中所揭示的购房定金退款期限问题,我们可以给出肯定的答案。特别提及到,根据该部基本法律的具体条文规定,购买房产并已支付相应定金后,倘若买卖双方所签订的合同中有明确的文字表述,则应严格遵循这一约定执行定金退还事宜;反之,如果在合同中并无相关明确规定,那么在整个房屋购买流程中,作为定金支付一方的买方,如出现任何违反合同规定的行为,都有权在自发生违约之日起的三年内,向对方提出返还定金的要求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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