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问题 房屋预售合同有效期多久
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
并无明确的有效期限之说。倘若未有特殊规定的生效条件及期限限制,通常情况下当双方当事人签章完毕之时即可被视为签订完毕,签订完成之时便是该协议生效之际。如果各方当事人选择以合同书的形式来签订协议,那么自所有的当事人都完成了签署、加盖公章或者捺印指纹的那一刻起,这份合同才可谓正式成立。然而在此之前,即使一方当事人已经开始履行主要的义务,只要另一方当事人对此表示认可,那么这份合同同样可以被视为已经成立。
法律依据:
《民法典》第四百九十条第一款,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。《民法典》《民法典》第五百零二条第一款,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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更新时间:2025/4/17 6:11:04