若在购房交易过程中并未出现任何违反合约规定之情事，则所缴纳的购房定金应当予以退还。当双方皆按照约定严格履行各项义务时，定金将自动转化为购房款，或者全额返还给付款人；倘若因为特定的特殊情况或者自然因素导致无法顺利签署商业合同，也即双方对于合同条款以及附加协议等内容不能形成共识因而无法达成签约协议并非受到任何一方的主观责任影响，在此种状况下，所缴纳的定金亦可得到退还；然而，如果是由于卖方的单方面违约行为导致买卖双方之间的合同无法如期履行，那么所缴纳的定金便有权利要求对方进行双倍赔偿；除此之外，其他所有情况下的定金都不得退还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。