在签署预售合同之后，房屋仍然有可能被退还，然而，这需要当事人承担继续履行合同义务、采取补救措施以及赔偿经济损失等违约责任。赔偿损失的金额应等同于由于违约行为所导致的实际损失，其中应涵盖合同正常履行后可预期获得的全部经济收益。

《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。《商品房销售管理办法》第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。