在购买商品房时，一般的备案周期大约为30日左右。随着房地产交易的日益繁忙，为了确保房地产交易的透明度和安全性，在签署了《商品房购销合同》之后，开发商会以集体的形式向当地房屋管理局提交购房合同进行备案。在全体交易者遍历这个程序时，通常需要大约三十个工作日。如果是采用按揭方式购买房产，那么在购房合同在房屋管理局完成备案之后，还需要将所有的贷款材料递交给按揭银行进行严格的审核，并办理抵押贷款手续。这一过程的处理时间一般也需要约三十个工作日，具体的时间长短取决于各个银行的工作效率。当上述所有手续都顺利完成之后，签约中心将会通知客户前来领取购房合同。相较于二手房的备案程序，其过程要简洁许多，主要是由买卖双方在房地产市场信息网络上完成网上签约后，直接在网上完成购房合同的备案手续即可。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。