房产公证具备一定且显著的法律效能，相较于未经公证之房屋，其法律约束力更加严格。究其原因在于，房产公证有助于在相当大的程度上确保房地产交易的真实性及稳定性。对于经过公证确认的房产交易，其合规性亦得到了充分保障，从而有力地维护了当事人所享有的各项财产权益。此外，房产公证也能有效避免房产纠纷或争议的产生，维持交易过程中的安全性与秩序。依据我国现行法令，公证系指公证机构应自然人、法人或其他社会团体的请求，按照法律规定的程式，以公正的态度对民事法律行为、具有法律意义的事件以及文书的真实性、合法性进行证明的一种活动。总而言之，房产公证具有不容忽视的法律效力。

《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《中华人民共和国公证法》第三条公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。