自购房合同签署完毕后，开发者需将所有购房合同进行统一整理并提交至房管局进行备案，预计此流程大概会耗时约30日左右。第二点，根据相关法规，房地产开发企业在完成商品房预售许可证的申请以及对建筑面积进行审查和初次登记等事宜之后，所有已预售或正在销售的商品房必须在与业主签订合同之日起的30个工作日内按照规定程序进行合同备案。若有任何未按照上述规定进行合同备案的商品房屋，各级房地产管理部门将拒绝为其办理房屋交易及产权变更登记手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。