具体情况需结合实际进行判断，若开发商并不具备相关商品房销售资质，同时仍未退还已缴纳之定金，则其行为在法律层面上是不被认可的。根据我国相关法律法规规定，开发商应当遵守售房程序，严格遵循商品房屋销售条件的各项要求，禁止从事未经批准的房地产交易活动或收取任何预付款性质的资金。因此，当商品房未能满足销售条件时，即使购房者已经支付了所谓的“定金”，且双方可能已达成关于“定金”退还事宜的约定，开发商亦须无条件地将定金全额返还给购房者。

《商品房销售管理办法》第22条不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。