| 问题 | 房产预售合同备案多长时间 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房预售合同备案的常规时间通常为商品房预售合同签署日起的三十个自然日内。根据国家相关法律法规规定，房地产开发企业在进行商品房预售活动时，有义务向潜在购买者展示其所持有的商品房预售许可证明文件。同时，房地产开发企业还需在商品房预售合同签署之日起的第三十个自然日内，前往商品房所在地区级以上人民政府的房地产开发主管部门以及负责土地管理工作的部门进行备案登记。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第二十六条房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
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