在通常情况下，购房保证金是可被退还的。保证金作为一种对债权的担保措施，若支付保证金的一方成功地履行了其所负有的债务责任，那么该保证金便可被全额退还。此外，倘若保证金是以定金的形式存在，且当收取定金的一方出现违约行为时，那么向其交付定金的另一方有权请求对方双倍返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。