| 问题 | 农村房屋拆迁租户有补偿吗? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
1、农村房屋拆迁租户不一定有补偿。 房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿。 承租人与出租人即被拆迁人之间的租赁合同应当是有效合同,当然如果有一份书面的房屋租赁合同会更好;第合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后。在满足上述两个条件后,承租人就是拆迁关系中合法的承租人。 2、拆迁的房屋若已经被租赁给他人，补偿款一般发给房屋所有人。 拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。 不管是在农村，还是在其他地区，若是房屋被拆迁，那么拆迁单位仅需要向特定的房屋所有人支付补偿金即可，由于拆迁房屋并没有赔偿的责任，故此即使被拆迁方提出赔偿请求，也无需受理。且若是被拆迁方因为自己没有获得赔偿而起诉，一般也并不能获得赔偿金。 在上面的文章内容中，我们已经解答了关于农村房子拆迁要怎么赔付?的问题，相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话，可以点击下方“立即咨询”按钮，专业律师可以在线为您解答。 根据上述文章中的内容，相信已经解答了农村房屋拆迁租户有补偿吗的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，会匹配专业律师为您服务。 |
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