对于租赁合同纠纷的妥善处置办法主要包括以下五种途径：首先是双方协商，要求各方都以诚恳和善意的态度进行深入的交流与协商，以期达成最终的共识并化解矛盾；其次是第三方调解，若当事人无法自行解决分歧，则可依据相关法律法规，请求有权机关（如消费者协会、行业协会）或者其他具有公信力的第三方介入进行调解；再者是提交正式仲裁，若经协商及调解均未能达成一致意见，且当事人不愿意接受调解结果，那么他们便可以按照事先约定的仲裁条款或协议，向有管辖权的仲裁机构提出仲裁申请；最后是启动司法程序，即当事人在以上所有途径均无法解决问题的情况下，可以选择向当地人民法院提起诉讼，寻求公正而权威的司法裁决来解决争议。

《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。