撤销购买房产时所交付的定金所需遵循的一般流程主要包括以下五个步骤：首先，对购房合同中的所有内容进行详尽且细致的审阅，尤其是涉及到退款事项的条款及其附属的具体条件。在此过程中，您需要理解和明确规定的退款条件，提前通知的时限，以及相关方应当承担的相应责任和义务。其次，您应以书面形式向负责开发该楼盘或者销售该物业的开发商或卖方递交退款申请，同时随附您所掌握的支持这一请求的有关证据，比如银行转账凭证，正式的书面沟通记录等等。务必保证您的请求和原因表达得清晰明了。接下来，您需要与开发商或卖方进行积极的协商，就退款事宜展开深入的讨论。双方可以通过面对面会谈，电话沟通，甚至是电子邮件往来等多种方式进行交流，寻找共赢的解决方案。若经过充分的协商后仍未能与开发商或卖方就退款事宜达成共识，您可考虑向相关的政府部门或第三方机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定及相关法律法规来处理争议，并推动退款的顺利执行。最后，若以上所有途径均告失败，您也可以选择通过诉讼的方式来解决争议，并追回已交付的购房定金。然而，在采取这一行动之前，强烈建议您咨询专业的律师，以便获得更为详细且准确的法律建议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。