问题 | 购房交完定金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当您已经交付购房定金,但又决定放弃购买时,若仅是由于您自身因素所致,那么通常情况下,该笔定金将无法被追回。然而,倘若您想尝试挽回这部分损失,则需要证实以下五点事实:首先,若因非双方当事人过失而导致商品房买卖合同未能顺利签订,那么您有权请求返还定金;其次,若开发商并不具备商品房销售资质,那么您同样有权利要求其退还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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