| 问题 | 交房多久算是延期 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房地产交房逾期最长期限并无明确定义，然而值得注意的是，排除因不可抗力因素引发的交房延期情况，一旦实际交付日期超出了双方先前商定的期限，即刻启动违约金的计算程序。倘若逾期时间已长达三个月之久，那么作为购房者便有权利提出解除合同的请求。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。 |
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