关于如何妥善处理房产纠纷，我们有以下五种方式提供参考：首先，通过友好协商与和平调解来寻求解决方案，这也是最为直接有效且最被提倡的方式之一；其次，如果双方无法达成共识，可以考虑请求第三方介入并协助解决问题，以达到公平公正的结果；再者，若以上两种方法均未能奏效，则可以依据相关法律法规及合同约定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决，仲裁结果具有法律效力；最后，若仲裁程序仍然无法解决问题，那么当事人有权向当地人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。