在遇到房屋漏水问题时，第一步应该是及时留存相关证据。这包括对渗漏情况进行详细拍摄并保存相关影像资料，以便后续使用。其次，需要明确引起房屋漏水的具体责任人。由于房屋漏水现象往往涉及到房屋结构、防水处理以及排水系统等多个方面，因此需要寻求专业人士的帮助，对漏水情况进行全面细致的检查，以确定漏水的根本原因，进而找出相应的责任人。一旦确定了责任人，便可依法向物业管理公司、房地产开发商或邻居提出赔偿请求。
接下来，便是与责任人进行协商，探讨如何解决漏水问题。在这个过程中，我们需要提供充足的证据支持自己的主张，同时可以要求对方采取措施恢复原状，或者支付相应的维修费用作为补偿。然而，尽管我们已经掌握了充分的证据并且积极地与责任人进行了沟通，但仍有可能面临对方推卸责任或者对赔偿金额存在争议的情况。此时，我们可以选择通过法律途径来维护自身权益，即提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理补偿。相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的，应当予以支持。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
《建筑工程质量管理条例》第四十条
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。