首先，购房过程中必须先行签订纸质合同，而后进行网络签约程序。其次，网签环节具体包括以下三个步骤：第一步为草拟阶段，交易双方对合同重要条款达成共识后，由房地产经纪机构专业人员在存量房网签系统内输入并打印《存量房买卖合同信息核对表》，经过仔细核实无误后将草拟阶段完成的合同提交至下一步，打印阶段；第二步为打印合同，操作人员将先前已在线上填写完毕的合同打印出来，并交由交易双方签名或加盖公章以示确认；最后一步即完成签约，待交易双方在合同上签署或加盖公章后，操作人员在网络签约系统平台上点击“签约完成”按钮，至此整个网签程序圆满结束。关于网签的时限问题，需要注意的是，该项操作应于签订预售合同之日起的30天之内完成。

《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。