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问题 买房人要退房怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依据我国相关法律法规的明确规定,对于因房屋未能按时交付而需进行维权诉讼的业主来说,其法定诉讼时效以合同中约定的交房日期为准,且必须在这一日期之后的连续三年间主张权利,否则将需要承担由此产生的法律后果和相应的经济赔偿义务。为此,广大的购房者应当高度重视并充分利用这段有效时间,积极与房地产开发商商讨延期交付房产给自身带来的财务损失及其适当的补偿要求。如果在法律胜诉有效期范围之内已经采取向开发商提起索赔的措施,那么该案的法定诉讼时效将会自动从申诉行为发生之日起重新计算,同样设定为三年。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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更新时间:2025/4/9 19:50:22