| 问题 | 没有购房资格退定金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在已签署合同之后，政府颁布了新的法规政策，购买房屋者便可凭借该新政策的实施作为依据，请求终止原先的合约。由于这类型的事件属于不可抗力的范畴，因此在此情形下，解除合同不仅是合法的，同时也可以免除相关方的法律责任。而当政策已经实行并且已签订买卖合同的情况下，由于已经不能再按照原约定执行，故此，买方将被视为违反合同规定，必须承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 |
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