如发生逾期交付房屋的情况，可采取以下两种途径予以解决：（1）在合约双方共同意愿下进行友好协商，以达成公平合理的问题解决方案；（2）若经与开发商的协调努力未能取得满意结果，则可选择直接向当地司法机关提起诉讼。在此过程中，您需提交相应的购房契约及相关发票作为证据材料，来主张您所遭受的经济损失并寻求法律援助。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。