在进行商品房买卖交易时，房地产开发商通常会要求潜在买家先行交纳一定额度的定金后方可与其签署正式的购房合同。而在此类购房合同当中，违约责任条款往往是至关重要的部分之一，其中关于买方违约所应承担的赔偿义务则通常设定为其所造成的实际损失的30%。然而，值得注意的是，尽管我国现行法律法规尚未对房屋买卖合同中的违约金赔偿标准做出明确规定，但根据相关法律原则，违约金的数额不得超出实际损失的30%。若违约金金额超过该比例，买方有权依法向法院提出降低违约金的诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。