问题 | 返租商铺的返租合同违约怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.优先采用协商方式予以妥善处理。在合同执行期间如产生争议,合同相关双方当事人应当首先本着平等、尊重及相互利益的立场展开积极磋商以达到意见一致并寻求纠纷的妥善解决途径。
2.选择调解作为处理合同纠纷的有效手段之一。所谓合同纠纷的调解,是指在第三方公正、客观且具有权威性的主持下,通过深入调查事实真相、明确责任归属以及在充分理解各方观点的基础之上,对纠纷双方进行耐心细致的解释与劝导,以促进其互相体谅、包容,最终达成和解协议,从而实现纠纷的圆满解决。 3.仲裁方式也是解决合同纠纷的重要途径之一。仲裁是指在特定机构的主持下,由双方当事人共同选定的仲裁员根据法律规定和双方约定的程序,对争议事项进行审理并作出裁决的制度。 4.最后,若以上方法均无法解决问题,则可考虑诉诸于法院进行诉讼解决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 |
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