| 问题 | 联丰天辰延期交房怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若交房时间有所延迟，并发生了逾期交房现象，那么应依照房款金额的万分之一至万分之五这一比例进行赔偿。具体而言，需根据房屋买卖合同中所明确规定的比例进行精确计算；或者是以天数作为衡量标准，根据已支付款项的利息，自合同约定的交房日期直至实际交付之日起开始计算并支付相应的费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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