根据现行法规政策，房地产所有权在期限期满后将自动续期，相应的费用则需按照届时的不同比例进行缴纳（其幅度为1％至10％）。然而，在土地使用权到期后，续交费用的必然性不容忽视。众所周知，国家有限度地允许人们对土地进行使用，因此，在土地使用权到期后，必须支付相应的出让金以延续使用期限。关于土地使用权出让的最高年限，则依据以下各类用途予以明确规定：（一）居住用地的最长使用年限为70年；（二）工业用地的最长使用年限为50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育等公共设施用地的最长使用年限为50年；（四）商业、旅游、娱乐等经营性用地的最长使用年限为40年；（五）综合或其他用途的用地最长使用年限为50年。值得注意的是，以上所述的使用年限均自土地使用权获得之日起计算，因此，在实际操作过程中，实际使用年限往往会低于上述标准的上限。

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。