当买卖双方经过充分协商达成共识之后，购房合同便能够被加入一份补充协议。通常来说，这种形式的补充协议，其法律效力应当遵循作为整体的原合同规定进行评估和判断。倘若在这一前提条件下，合同并未对该问题作出明确规定，那么在此基础之上由各方共同签署并认可的补充协议即取得与原合同相同的法律地位，其实际操作的效果也往往会超过原合同本身。然而，在实际应用过程中，我们需要注意到，“补充协议”的法律效力往往要高于原合同。当补充协议中的相关约定与原合同出现冲突时，我们应当优先考虑并按照时间顺序在后的约定条款来执行。因此，从法律角度来看，补充协议的法律效力相较于原合同是更为优越的。

《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。