鉴于签署预订协议所支付的订金，是可以进行撤回或返还处理的。在一般的情况下，若已交付订金的当事人严格遵守双方约定并承担相应责任的话，那么此部分的购房订金便可以享有退款或是以部分的价格进行购买；然而，当收取定金的一方发生违约行为时，借款人则有权要求对方退还双倍的订金钱额。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。