| 问题 | 延期交房怎么提出异议赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于因延迟交房而需赔付的事宜，应依据实际状况加以斟酌和决定：（1）若由开发商方造成的房屋延时交付，则须承担相应的违约责任并支付违约金；（2）若双方当事人在合同中未对此作出明确约定，则可参照在房屋延期交付使用期间内，同地段、同类房屋的租金标准予以赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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