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问题 购房定金规定交多少钱
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若双方当事人所约定的定金金额超出了主合同标的额的百分之二十以上,那么此超出部分将不再受到人民法院的认可与支持。换言之,这部分超出百分之二十的资金将不被视为定金,也无法再根据相关法律法规来执行定金罚则。定金,是指在合同签订或者履行过程中,为确保合同顺利进行而预先支付的一定数量的货币或者其他等价物作为担保的一种担保方式。在房地产交易领域,定金通常是指在合同签署之前或者支付房款之前,由购房者向开发商支付的一定数量的金钱。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/11 17:31:57