| 问题 | 延期交房三年怎么办手续 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发企业未能按照约定如期交付房屋，业主可选择同开发商展开洽谈，针对该逾期交付问题予以商议解决。倘若双方沟通无果，业主有权参照所签订的购房合同中有关逾期交付房屋违约责任的条款，对开发商提出合理的索赔要求。依据《中华人民共和国民法典》之相关规定，当一方当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。同时，根据《民法典》第五百七十八条的规定，如果当事人一方通过明确表达或自身行为表明将不履行合同义务，另一方可在履行期限届满之前向其主张违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第五百七十八条??当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
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