律师解析：
在法律层面上，若一方出现严重违约行为时，另一方可立即行使合同解约权，依法追索因对方违约给自身带来的损失，包括已交付的预购房产款项及其产生的利息，以及可能出现的违约金赔付责任等各项支出。而在某些特殊情况下，例如购房涉及银行按揭贷款时，银行往往会直接将相应金额汇入开发商指定的收款账户中，这时应视该部分款项为已经支付，购房者可据此向开发商提出赔偿请求，具体数额需根据房屋总价值以及双方签订的相关合同条款来确定，此种权益受到了法律的充分保障。通常情况下，违约金的比例为每日万分之一至五之间，具体数值请您查阅您与开发商签署的合同文本，以便准确计算出您可能获得的赔偿金额。