关于逾期交付房产违约金之诉的法定有效期为三年。此等法律期限自权利所有者知晓或理应知晓自身权益受损及义务承担方之时起算。然而，如所受损失发生之时已超过二十年，人民法院将不再提供法律救助。若存在特殊情形，人民法院可依据权利所有者的申请予以适当延长。以下为民事诉讼程序的详细步骤：首先，由原告提起诉讼；其次，法院在收到起诉书副本后，会将其送达给被告；第三，被告在收到起诉书副本后的十五个工作日内需提交答辩状，法院则会在收到答辩状后的五个工作日内将其副本送达原告。若被告未能按时提交答辩状，并不影响案件的审理进程；第四，对于决定进行开庭审理的案件，法院会在三个工作日前通知相关当事人并发布公告；第五，进入法庭调查阶段；第六，展开法庭辩论环节；第七，法庭辩论结束后，应依法作出审判结论；最后，裁决宣告有效。

《中华人民共和国民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。第一百九十五条有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。