非法转让、倒卖土地使用权罪乃是由以下四项必要条件所构成的:
首先，该罪行的犯罪主体为一般具有刑事责任能力的自然人或单位；
其次，就犯罪的主观方面而言，必须是出于故意；
再次，犯罪行为对其客体产生了影响，即破坏了国家的土地管理体制；
最后，客观述说方面，此种恶意行为实际上即是违背了土地管理法的规定，从事非法转让、倒卖土地使用权活动，并达到情节严重程度的违法事实。

《刑法》第二百二十八条
以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。