若开发商无法如期交付房产，可以适当予以延长，但前提必须是在合情合理的期间之内完成。根据我国相关法律法规的明确规定，当出卖方延迟交付出售的房地产，经过买方的多次催促之后，在三个月的合法期限内还未有任何进展或者履行的话，那么作为购房者的一方就有权单方面解除这份买卖合同。因此，开发商所能延迟交付房产的合理期限仅为三个月，如果超过这个期限仍然未能交付，则需要承担相应的违约责任。在解除合同之后，开发商需承担违约责任，包括支付违约金或者损害赔偿金等。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担相应的违约责任。(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。