| 问题 | 如何查询买卖商品房预售合同是否备案 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若需查询商品房预售合同是否已经完成登记备案手续，您可尝试以下几种方式进行确认：首先，您可以直接联系购买的商品房所在地区的房地产管理部门进行咨询以便了解预售审批状况；其次，您有权要求开发商向您展示其持有之《商品房预售许可证》以证明该商品房预售的合法性；此外，您还可以选择登录所在地区的住房保障与不动产管理局官方网站，进入"商品房网上备案查询"页面后，输入相关房屋编码以及购房人身份信息等便可在线查询到相应结果。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第九条开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。
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