在购房过程中，如若买房者在交付定金后，严格按照合同规定履行了自身的各项义务，那么其所缴纳的定金是可以予以退还的。然而，如果是卖方完全履行了合同规定的债务责任，那么定金则应充当购买价款或作为还款收回。对于支付定金的一方未能履行合同规定的债务或者履行行为与约定不符，以致无法实现合同预期目标的情况下，他们是没有权利索要定金的退还的；而对于接受定金的一方未能履行合同规定的债务或者履行行为与约定不符，导致合同目的无法实现的情况下，他们则必须向对方双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。