关于首付款支付以及签订房屋购买合同这两项关键步骤，通常情况下，众多购房者均会选择于签署合同时进行首付款支付。依据《商品房销售管理办法》第十六条第一款项之具体规定，商品房得以销售之时，房地产开发企业与购买者之间必须签订书面形式的商品房买卖合同。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第三十二条销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。