| 问题 | 交定金签的是购房合同吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在缴纳定金之时，是应当签署购房合同呢？还是由销售单位依据其内部规定进行决策，抑或是双方共同商讨并达成共识，这取决于具体情况。而关于正式的买卖合同，则需按照认购书所确定的时间来签订。若在此过程中开发商存在违约行为，您可以提出诉讼至当地法院，而认购书亦可视为是违约行为的重要凭证之一。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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