1.在一般的房地产开发领域中，若开发商未能按照约定按时交付房产，所产生的违约金通常会以每天2%-5%的比例进行计算，然而，这只是一个通用的做法，并未受到相关法律法规的严格限制；2.如果一方当事人未能履行其合同义务，或者其履行行为与合同约定存在差距，导致另一方遭受经济损失，那么损失赔偿金额理应等同于因该违约行为而实际产生的损失总额，其中也包括了合同正常履行之后可能获得的预期收益，但是，赔偿金额不能超出违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的因违约行为可能引发的损失范围。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。