通常情况下，房地产开发商若未能按时交付房屋，其所承担的违约金将按照每天2%至5%的比例进行计算；然而在法律层面并未有硬性规定关于此违约金的具体数额。这属于业内的常规操作方式。其次，若当事人中的任何一方未能履行合同条款或履行不当，给另一方带来了实际损失，那么赔偿金额应与因此而产生的实际损失大致相当；该赔偿金必须涵盖已履行完毕的合同中所预期能够获取的利益部分，而且不能超出违约方在订立合同时预见或本应预见到的由于违反合同可能导致的损失程度。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。