涉及房地产权属过户所引发之纠纷的有效处理方案包括以下两种：首先，可采取双方协商之法加以化解；若经协商未能达成一致共识，亦可选择直接向所在地区之人民法院提出诉讼请求。我国现行法律法规明确规定，人民法院有权受理公民个人、法人机构、其他社会团体及其相互间因财产权益及人身权利等方面产生的各类民事诉讼案件。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。