1.关于购买的房产出现烂尾问题之后，私自停止还贷行为所引起的法律层面的影响如下：首先，住房可能会以较低价格被公开拍卖。这是因为，如果贷款尚未完全结清，由于您是通过向银行进行抵押贷款的方式购买该房产，因此在您停止还款一段时间后，银行在多次催收无果的情况下，可能会决定收回您的房产。在这种情况下，银行往往会选择以较低的价格出售房产来回收资金，换句话说，断供者的房产很有可能会被银行直接拍卖。其次，您可能会面临长期的债务追偿。即使房产已经被拍卖并仍不足以偿还银行贷款本息，银行仍然有权继续向您追索欠款，除非您未来没有任何其他资产，否则银行可以申请法院强制执行。再次，您已经支付的房款可能会全部损失。在购房过程中，购房者需要支付首付款、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用，然而一旦发生断供现象，这些款项大部分都将无法挽回。最后，您已经归还的房贷也无法取回。如果您选择贷款购房，在购房完成后，您需要按照约定每月按时还款。一旦房价下跌，如果您选择停止还款，那么您之前已经归还的房贷将全部损失。此外，您还可能会被列入中国人民银行的征信黑名单。主动断供的行为将导致您被列入征信黑名单，这将对您的个人信用造成严重影响，进而可能影响到您未来的贷款和就业机会。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。